永乐高网站——首开+保利底价26亿元竞得北京丰台长辛店1宗不限价地块

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中国网地产讯 12月5日  ,北京市丰台区长辛店镇1宗居住用地成功出让  ,首开+保利联合体、金茂两家企业参与竞拍  ,最终首开+保利联合体以底价26亿元竞得该地块 ,起始楼面价31666元/平 。

地块编号京土整储挂(丰)[2019]035号  ,地块位于丰台区长辛店镇辛庄村 ,用地性质为R2二类居住用地  ,土地面积7.46万平 ,规划建筑面积8.21万平  ,出让年限居住七十年 ,商业40年  ,办公50年 ,起始价26亿元 ,起始楼面价31666元/平永乐高网站  。

据出让文件显示  ,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格  ,当竞买报价达到土地合理上限价格时  ,则不再接受更高报价  ,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序  。同时  ,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例 ,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时 ,转入高标准商品住宅建设方案投报程序永乐高网站 。

据悉  ,2019年1月1日开始 ,北京合计挂牌新增商品房住宅地块29宗  ,其中不限价商品房住宅地块15宗  ,限竞房商品房住宅地块14宗  。

据中原地产数据显示  ,北京市之前已经成交的13宗住宅地块合计建筑面积供应为156万平米  。而从成交周期看  ,在2017年为0  ,而2018年只有1宗  ,在2019年已经成交了12宗永乐高网站